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Permis de construire n°PC 04900723Z0119 à Angers (49) délivré le 25 octobre 2023 à UNION IMMOBILIERE DES ORGANISMES DE SECURITE SOCIALE

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 04900723Z0119 délivré le 25 octobre 2023 par la ville de Angers (49000), pour un projet situé 32 Rue Louis Gain, ANGERS (49100). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 8 401 m².

Programme et contexte

En juin 2023, UNION IMMOBILIERE DES ORGANISMES DE SECURITE SOCIALE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé 32 Rue Louis Gain, ANGERS (49100), dans le département de Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. L’autorisation a été délivrée le 25 octobre 2023 par la Ville de Angers.

L’opération prévoit la transformation avec extension d’un ensemble de locaux portant la surface de plancher totale à 16 285 m² sur une emprise foncière de 8 401 m². La surface de plancher créée atteint 15 m² - détails tertiaires : bureaux 16 285 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,9 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : juin 2023
  • Date d'autorisation du permis de construire : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 16 285 m²
  • Surface du terrain : 8 401 m²
  • Référence cadastrale : BX 36

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation25/10/2023
Foncier8 401 m²
Surface construite16 285 m²
Destination principaleBureau

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : UNION IMMOBILIERE DES ORGANISMES DE SECURITE SOCIALE
  • SIREN : 503708901
  • SIRET : 50370890100015
  • Catégorie juridique : 9900
  • APE : 68.32A
  • Localisation du demandeur : ANGERS (49100)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Bureau
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 16 270 m²
Surface après travaux (totale) 16 285 m²
Variation nette totale 15 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 16 270 m² 15 m² 57 m² 0 m² 57 m² 15 m² 16 285 m²
Total 16 270 m² 15 m² 57 m² 0 m² 57 m² 15 m² 16 285 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 25 octobre 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : 16 juin 2025
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 04900723Z0119
  • Code commune INSEE : 49007 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 25 octobre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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