Permis de construire à Angers (49100) - 65 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04900713Z0082 délivré le 2013/11/28 à ANGERS autorise une transformation avec extension pour un programme de 928 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGEMENT ET GESTION IMMOBILIERE POUR LA REGION DE L OUEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (252 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 28 novembre 2013 par la commune de ANGERS. Implanté 2 Boule des Deux Croix, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGEMENT ET GESTION IMMOBILIERE POUR LA REGION DE L OUEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 65 m², dont 126 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 950 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 737 m² d’habitation et 191 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 928 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LOGEMENT ET GESTION IMMOBILIERE POUR LA REGION DE L OUEST (SIREN 058201534, SIRET 05820153400078, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, localité ANGERS (49017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 863 m² · Surface après travaux (totale) : 928 m² · Variation nette totale : 65 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
863 m²
0 m²
0 m²
0 m²
126 m²
-126 m²
737 m²
Bureaux
0 m²
65 m²
126 m²
0 m²
0 m²
191 m²
191 m²
Total
863 m²
65 m²
126 m²
0 m²
126 m²
65 m²
928 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 126 m² transformés; variation nette -126 m². Bureaux : 65 m² créés, 126 m² issus de transformation; variation nette 191 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 65 m² et des transformations pour 252 m²; la surface après travaux atteint 928 m². Le terrain couvre 950 m².
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