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Permis de construire à Ambes (33810) - 1 506 m² destination Commerce autorisé en 2020

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03300419X0007 délivré le 2020/02/12 à Ambes autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 506 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LEHENA PROMOTION, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur 11 rue Marechal Leclerc / 1 et 3. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 12 février 2020 par la commune de Ambes. Implanté 11 rue Marechal Leclerc / 1 et 3, à Ambes (33810), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par LEHENA PROMOTION.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (127 m² issues de transformation, 127 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 816 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 726 m² d’habitation et 780 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 506 m².

Ambes compte 3 207 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 11 rue Marechal Leclerc / 1 et 3, Ambes (33810).

Références cadastrales : AK, 399.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LEHENA PROMOTION (SIREN 813336591, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité CESTAS (33610)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 515 m² · Surface après travaux (totale) : 1 506 m² · Variation nette totale : -9 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	732 m²	0 m²	0 m²	6 m²	0 m²	-6 m²	726 m²
Commerce	656 m²	0 m²	0 m²	3 m²	127 m²	-130 m²	526 m²
Artisanat	127 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	127 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	0 m²	127 m²	0 m²	0 m²	127 m²	127 m²
Total	1 515 m²	0 m²	127 m²	9 m²	127 m²	-9 m²	1 506 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 6 m² démolis; variation nette -6 m². Commerce : 3 m² démolis, 127 m² transformés; variation nette -130 m². Services publics / intérêt collectif : 127 m² issus de transformation; variation nette 127 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	6 m²
Surface après travaux (totale)	1 506 m²
Superficie du terrain	1 816 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 506 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2020/02/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 septembre 2020.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03300419X0007
Code commune INSEE : 33004 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Ambes (33810). Les travaux prévoient des transformations pour 254 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 1 506 m². Le terrain couvre 1 816 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2023 - MARAIS CAPEL - nouvelle construction - 7 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - CHEMIN DEPARTEMENTAL N_10 - extension de surface sans transformation - 361 m² Bureau
2023 - RUE JEANNE BOUNY - nouvelle construction - 2 174 m² Artisanat
2022 - LA RUE - nouvelle construction - 10 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2019 - Louis Pasteur - transformation sans extension ni diminution de surface - 83 m² Habitation
2019 - de Pietru - nouvelle construction - 26 425 m² Industrie
2019 - departemental n_10 - extension de surface sans transformation - 171 m² Industrie
2017 - JEAN MERMOZ - extension de surface sans transformation - 35 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Ambès

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33004
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03300419X0007
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2020-02-12
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-09-09
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2020-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2020-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2020-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LEHENA PROMOTION
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	813336591
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	33610
Localité du demandeur	CESTAS
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	11
Type de voie du terrain	rue
Libellé de la voie du terrain	Marechal Leclerc / 1 et 3
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Ambes
Code postal du terrain	33810
sec_cadastre1	AK
num_cadastre1	399
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1816
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	732
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	6
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	783
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	127
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	3
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	127
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	656
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	3
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	127
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	127
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	127
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	5
SURF_CONSTRUCTION	1506