Permis de construire à Ales (30100) - 300 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03000721C0146 délivré le 2022/05/20 à ALES autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 4 120 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CHIPIE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (592 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 20 mai 2022 par la commune de ALES. Implanté Rue Gramme, à Ales (30100), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de ZI de Brueges.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI CHIPIE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 300 m², dont 296 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 7 370 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 4 120 m².
ALES compte 43 892 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 3 820 m² · Surface après travaux (totale) : 4 120 m² · Variation nette totale : 300 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
301 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
301 m²
Commerce
998 m²
300 m²
296 m²
0 m²
0 m²
596 m²
1 594 m²
Entrepôts
2 521 m²
0 m²
0 m²
0 m²
296 m²
-296 m²
2 225 m²
Total
3 820 m²
300 m²
296 m²
0 m²
296 m²
300 m²
4 120 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 300 m² créés, 296 m² issus de transformation; variation nette 596 m². Entrepôts : 296 m² transformés; variation nette -296 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
300 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 120 m²
Superficie du terrain
7 370 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 120 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/05/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 9 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 6 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Ales (30100). Les travaux prévoient la création de 300 m² et des transformations pour 592 m²; la surface après travaux atteint 4 120 m². Le terrain couvre 7 370 m².
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