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Permis de construire à Alencon (61000) - 487 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0610012500179 délivré le 2025/08/11 à ALENCON autorise une transformation sans extension pour un programme de 487 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI GAIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (148 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 11 août 2025 par la commune de ALENCON. Implanté 45 Rue du Jeudi, à Alencon (61000), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI GAIA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (74 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 338 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 487 m².

ALENCON compte 25 555 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 45 Rue du Jeudi, Alencon (61000).

Références cadastrales : BT, 136.

Région : Basse-Normandie • Département : Orne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI GAIA (SIREN 812294809, SIRET 81229480900015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Alencon (61000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 487 m² · Surface après travaux (totale) : 487 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation74 m²0 m²0 m²0 m²74 m²-74 m²0 m²
Commerce413 m²0 m²74 m²0 m²0 m²74 m²487 m²
Total487 m²0 m²74 m²0 m²74 m²0 m²487 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 74 m² transformés; variation nette -74 m². Commerce : 74 m² issus de transformation; variation nette 74 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée74 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)487 m²
Superficie du terrain338 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite487 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/08/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0610012500179
  • Code commune INSEE : 61001 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Alencon (61000). Les travaux prévoient des transformations pour 148 m²; la surface après travaux atteint 487 m². Le terrain couvre 338 m².

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