Permis de construire à Aix-Les-Bains (73100) - 350 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07300817C1101 délivré le 2018/08/27 à AIX-LES-BAINS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 097 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANAHOME IMMOBILIER, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 3 055 m² sur 177 RUE DU CASINO. Il prévoit ensuite 350 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2017, autorisé le 27 août 2018 par la commune de AIX-LES-BAINS. Implanté 177 RUE DU CASINO, à Aix-Les-Bains (73100), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ANAHOME IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (230 m² issues de transformation, 2 360 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 10 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 758 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 2 480 m² d’habitation et 617 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 097 m².
AIX-LES-BAINS compte 31 874 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 177 RUE DU CASINO, Aix-Les-Bains (73100).
Surface avant travaux (totale) : 5 802 m² · Surface après travaux (totale) : 3 097 m² · Variation nette totale : -2 705 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
3 045 m²
350 m²
2 130 m²
3 045 m²
0 m²
-565 m²
2 480 m²
Hébergement
2 360 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 360 m²
-2 360 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
230 m²
0 m²
0 m²
230 m²
230 m²
Commerce
397 m²
0 m²
0 m²
10 m²
0 m²
-10 m²
387 m²
Total
5 802 m²
350 m²
2 360 m²
3 055 m²
2 360 m²
-2 705 m²
3 097 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 350 m² créés, 2 130 m² issus de transformation, 3 045 m² démolis; variation nette -565 m². Hébergement : 2 360 m² transformés; variation nette -2 360 m². Bureaux : 230 m² issus de transformation; variation nette 230 m². Commerce : 10 m² démolis; variation nette -10 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Aix-Les-Bains (73100). Les travaux prévoient la création de 350 m², des transformations pour 4 720 m² et des démolitions de 3 055 m²; la surface après travaux atteint 3 097 m². Le terrain couvre 758 m².
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