Permis de construire à Aix-En-Provence (13100) - 200 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0130012500068 délivré le 2025/07/11 à AIX-EN-PROVENCE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 384 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA FRESQUIERE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (374 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 11 juillet 2025 par la commune de AIX-EN-PROVENCE. Implanté 40 AV VICTOR HUGO, à Aix-En-Provence (13100), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA FRESQUIERE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 200 m², dont 187 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 25 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 375 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 384 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
AIX-EN-PROVENCE compte 147 478 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 AV VICTOR HUGO, Aix-En-Provence (13100).
LA FRESQUIERE (SIREN 479663700, SIRET 47966370000025, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, localité AIX-EN-PROVENCE (13100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 209 m² · Surface après travaux (totale) : 2 384 m² · Variation nette totale : 175 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
77 m²
0 m²
0 m²
0 m²
77 m²
-77 m²
0 m²
Hébergement
2 022 m²
200 m²
187 m²
25 m²
0 m²
362 m²
2 384 m²
Bureaux
110 m²
0 m²
0 m²
0 m²
110 m²
-110 m²
0 m²
Total
2 209 m²
200 m²
187 m²
25 m²
187 m²
175 m²
2 384 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 77 m² transformés; variation nette -77 m². Hébergement : 200 m² créés, 187 m² issus de transformation, 25 m² démolis; variation nette 362 m². Bureaux : 110 m² transformés; variation nette -110 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Aix-En-Provence (13100). Les travaux prévoient la création de 200 m², des transformations pour 374 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 2 384 m². Le terrain couvre 1 375 m².
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