Permis de construire à Agen (47000) - 275 m² destination Commerce autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04700120A0032 délivré le 2021/02/12 à AGEN autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 1 529 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par T2JF, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (484 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 12 février 2021 par la commune de AGEN. Implanté 17 AV DU GAL DE GAULLE, à Agen (47000), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par T2JF.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 275 m², dont 242 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 944 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 529 m².
AGEN compte 32 485 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 400 m² · Surface après travaux (totale) : 1 529 m² · Variation nette totale : 129 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
388 m²
0 m²
0 m²
146 m²
242 m²
-388 m²
0 m²
Commerce
1 012 m²
275 m²
242 m²
0 m²
0 m²
517 m²
1 529 m²
Total
1 400 m²
275 m²
242 m²
146 m²
242 m²
129 m²
1 529 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 146 m² démolis, 242 m² transformés; variation nette -388 m². Commerce : 275 m² créés, 242 m² issus de transformation; variation nette 517 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
275 m²
Surface transformée
242 m²
Surface supprimée
146 m²
Surface après travaux (totale)
1 529 m²
Superficie du terrain
1 944 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 529 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2021/02/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 octobre 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Agen (47000). Les travaux prévoient la création de 275 m², des transformations pour 484 m² et des démolitions de 146 m²; la surface après travaux atteint 1 529 m². Le terrain couvre 1 944 m².
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