Permis de construire à Agen (47000) - 1 673 m² destination Bureau autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04700118A0062 délivré le 2019/06/06 à AGEN autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 4 039 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEFISO ATLANTIQUE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (4 732 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 6 juin 2019 par la commune de AGEN. Implanté 72 BD DU PRESIDENT CARNOT, à Agen (47000), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SEFISO ATLANTIQUE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (225 m² issues de transformation, 2 366 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 965 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 735 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 3 814 m² d’habitation et 225 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 039 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
AGEN compte 32 485 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 72 BD DU PRESIDENT CARNOT, Agen (47000).
Surface avant travaux (totale) : 3 331 m² · Surface après travaux (totale) : 4 039 m² · Variation nette totale : 708 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 673 m²
2 141 m²
0 m²
0 m²
3 814 m²
3 814 m²
Bureaux
3 331 m²
0 m²
0 m²
965 m²
2 366 m²
-3 331 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
225 m²
0 m²
0 m²
225 m²
225 m²
Total
3 331 m²
1 673 m²
2 366 m²
965 m²
2 366 m²
708 m²
4 039 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 673 m² créés, 2 141 m² issus de transformation; variation nette 3 814 m². Bureaux : 965 m² démolis, 2 366 m² transformés; variation nette -3 331 m². Commerce : 225 m² issus de transformation; variation nette 225 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juin 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Agen (47000). Les travaux prévoient la création de 1 673 m², des transformations pour 4 732 m² et des démolitions de 965 m²; la surface après travaux atteint 4 039 m². Le terrain couvre 1 735 m².
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