Permis de construire à Agde (34300) - 86 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
PC locauxdiminution de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°03400320K0133 délivré le 2021/09/20 à AGDE autorise une diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 436 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DOMAINE D'AGDE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 941 m² sur 20 CHEMI RAYMOND FAGES. Il prévoit ensuite 472 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2020, autorisé le 20 septembre 2021 par la commune de AGDE. Implanté 20 CHEMI RAYMOND FAGES, à Agde (34300), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DOMAINE D'AGDE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 386 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 866 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 16 615 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. Projet mixte : 367 m² d’habitation et 4 069 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 436 m².
AGDE compte 29 103 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 4 905 m² · Surface après travaux (totale) : 4 436 m² · Variation nette totale : -469 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
356 m²
86 m²
0 m²
75 m²
0 m²
11 m²
367 m²
Hébergement
2 118 m²
386 m²
0 m²
211 m²
0 m²
175 m²
2 293 m²
Commerce
2 431 m²
0 m²
0 m²
655 m²
0 m²
-655 m²
1 776 m²
Total
4 905 m²
472 m²
0 m²
941 m²
0 m²
-469 m²
4 436 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 86 m² créés, 75 m² démolis; variation nette 11 m². Hébergement : 386 m² créés, 211 m² démolis; variation nette 175 m². Commerce : 655 m² démolis; variation nette -655 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Agde (34300). Les travaux prévoient la création de 472 m² et des démolitions de 941 m²; la surface après travaux atteint 4 436 m². Le terrain couvre 16 615 m².
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